Bankgarantie

Om te zorgen dat de koper zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst nakomt, is het gebruikelijk dat in de koopovereenkomst gesproken wordt van het overmaken aan de notaris van een waarborgsom. Dit bedrag is meestal 10% van de overeengekomen koopprijs en dient binnen 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst overgemaakt te zijn. Overmaking geschiedt aan de notaris en deze neemt het bedrag in bewaring tot aan het moment van de eigendomsoverdracht. Op dat moment wordt deze waarborgsom verrekend met de koopprijs.

Bankgarantie in plaats van waarborgsom

Men is niet verplicht om een waarborgsom te storten op een rekening van de notaris. Vaak wordt er door de koper een bankgarantie afgegeven welke is opgesteld door de bank. In een bankgarantie verklaart de bank aan de verkoper dat deze , wanneer de koper in gebreke blijft, de waarborgsom zal storten. Aan het opmaken van een bankgarantie zijn kosten verbonden, meestal een paar honderd euro. Een bankgarantie wordt pas afgegeven als de financiering (lees: hypotheek) akkoord bevonden is en een hypotheekofferte is afgegeven. Laat u bij het afsluiten berekenen en vergelijken goed adviseren door een erkend hypotheekadviseur!