Beleggingshypotheek

De beleggingshypotheek bestaat uit een aflossingsvrije hypotheek die wordt afgelost met een uitkering uit een kapitaalverzekering. Bij de beleggingshypotheek worden de ingelegde premies op risico van de verzekeringnemer (klant) belegd. Belegd wordt er veelal in beleggingsfondsen en beleggingsmaatschappijen. Aan het einde van de looptijd is het hierdoor onzeker of aan het einde van de looptijd van de beleggingsverzekering de waarde en dus de uiteindelijke uitkering voldoende is om de hypothecaire lening af te lossen. Let op dat wanneer men rekent met een hoger rendement, er vaak ook een groter risico aanwezig is. De brutolasten van een beleggingshypotheek bestaan uit de rente over de hypotheek lening en de premiebetalingen ten behoeve van de kapitaalverzekering. Omdat er niet direct wordt afgelost op de lening, blijven de rentebetalingen gelijk voor zover de rentevastperiode niet afloopt en de hypotheekrente dus opnieuw vastgezet hoeft te worden. Naast de beleggingshypotheek kan het zijn dat er ook een overlijdensrisicoverzekering afgesloten moet worden. Laat u bij het afsluiten berekenen en vergelijken goed adviseren door een erkend hypotheekadviseur!