Overschrijding hypotheeknormen soms toegestaan door AFM

Op Amweb is te lezen dat de AFM ermee akkoord gaat dat het in sommige gevallen bij oversluiten van een hypotheek na afloop van de rentevasteperiode , wanneer de consument niet verhuist en het hypotheekbedrag niet wordt verhoogd, de nieuwe woonlasten hoger mogen zijn dan het toegestane normbedrag.

De AFM heeft dit laten weten aan de NVHP (vereniging van hypothecair planners). Die maakte zich zorgen dat klanten met in sommige gevallen een te hoge lening niet van geldgever zouden mogen wisselen.

De toezichthouder gaat er ook mee akkoord dat oversluitkosten als notariskosten en taxatiekosten worden meegefinancierd in de nieuwe lening. De reden dat de AFM hiermee akkoord gaat is om te voorkomen dat de consument gedwongen is bij zijn huidige hypotheekverstrekker te blijven, terwijl andere verstrekkers gunstiger rentetarieven bieden om de bestaande lening te financieren.

Eerder al had de NVHP de AFM gevraagd om toe te staan dat klanten met overkreditering hun lening kunnen oversluiten naar andere geldgevers. De regels van de AFM lieten dat nooit toe. Volgens de normen van het Contactorgaan Hypothecaire Financieringen (CHF) mag niet meer dan zo'n 4,5 maal het jaarinkomen als hypotheek worden verstrekt. Deze hypotheeknormen worden overigens nog al eens overtreden.

Hypotheekrente - rentetarieven.nl 09 maart 2010


Hypotheekrente

en rentetarieven

Informatie en advies over hypotheekrente

Alles over Hypotheekrente en rentetarieven!

Op deze website vindt u informatie over hypotheekrente, rentetarieven, rente ontwikkeling en verwachting, laagste hypotheekrente, actuele hypotheekrente, hypotheekrente overzicht en rente voor uw lening berekenen, vergelijken en afsluiten, verschillende rentes op een rij, tarieven en hypotheektarieven, hypotheek aanvragen, prognose van de rentestand, handige informatie bij kopen woning of huis, hypotheekadviseur, bank, tussenpersoon, kapitaalmarkt, geldlening en financiering, taxatie en rentavasteperiode, advies over rentetarieven en hypotheekrente, rentestanden en vrije verkoopwaarde, NHG, koopsubsidie en starterslening, geld kredietcrisis in relatie tot de huizenmarkt, koopwoning, huren.