Feitjes over de beperking hypotheekrente-aftrek

De mogelijkheid voor Nederlanders om de hypotheekrente van hun belastbaar inkomen af te trekken bestaat al meer dan 100 jaar. Deze regeling is vroeger ingezet om het eigenwoningbezit te stimuleren. Doordat de hypotheekrente afgetrokken mag worden van het belastbare inkomen, worden de rentelasten voor de woningbezitter lager wat meer vraag creeert op de woningmarkt.

De mogelijkheid om hypotheekrente af te trekken van het belastbare inkomen kost de overheid klauwen met geld. De verminderde inkomsten bedroegen in 2004 bijvoorbeeld zeven miljard euro, in 2005 10 miljard euro en 11 miljard in 2009.

Vanaf 2001 zijn er slechts drie wijzigingen op de regeling geweest doordat het beperken van de renteaftrek voor hypotheken politiek erg gevoelig ligt. Zo is vanaf 1 januari 2001 de duur van de hypotheekrenteaftrek beperkt tot maximaal 30 jaar. Ook vanaf 2001 is het niet meer mogelijk om voor uw 2e huis hypotheekrenteaftrek te krijgen

Sinds het kabinet Balkenende II (2004) is de bijleenregeling van kracht waardoor de hypotheekrente aftrek niet meer onbeperkt is. De Bijleenregeling verplicht de koper van een woning om de overwaarde van hun oude woning te investeren in hun nieuwe huis. De overwaarde die ontstaan is door de verkoop van de oude woning wordt dus in mindering gebracht op de nieuwe hypotheek.

Hypotheekrente - rentetarieven.nl 31 maart 2010