Update verwachtingen hypotheekrente‏

Verwachtingen voor de korte rente

In de eerste twee maanden van 2010 heeft er een terugval van de economie in Duitsland plaatsgevonden. Dit jaar lijkt de Duitse economie, de grootste economie binnen de Eurozone, weer aan te trekken. Mede geholpen door een gedeprecieerde Euro (mede als gevolg van de blijvende onzekerheid rondom de financiering van de staatsschuld van Griekenland) trekt de export aan. In maart 2010 steeg het ondernemersvertrouwen en nam de werkloosheid (onverwachts) af in Duitsland.

Ondanks deze toch positieve signalen blijft het herstel van de economie van de Eurozone helaas nog broos. Onverwachte gebeurtenissen, zoals het uitvallen van duizenden vluchten boven Europa als gevolg van het uitbarsten van een vulkaan op IJsland, kunnen dit broze herstel weer teniet doen.

Omdat het economische herstel in de Eurozone nog erg broos is, wordt er in de markt niet verwacht dat de ECB het rentetarief de komende maanden gaat verhogen. Dit betekent dat ook de Euribor-tarieven nauwelijks zullen wijzigen. Op dit moment dalen de spaartarieven en risicopremies die banken elkaar in rekening brengen enigszins. Op de korte termijn kan dit wellicht leiden tot een verlaging van de variabele hypotheekrente.

Samenvattend wordt er verwacht dat de rentetarieven van variabele hypotheken op korte termijn gelijk zullen blijven of licht zullen dalen.

Verwachtingen voor de lange rente

Zoals hierboven reeds geschetst, is de onzekerheid met betrekking tot de financiering van het overheidstekort van Griekenland is nog altijd niet voorbij. Dit geeft op dit moment neerwaartse druk op de kapitaalmark rentetarieven in de Eurozone. Als deze onzekerheid wordt weggenomen en het economische herstel in de Eurozone zich doorzet, dan zullen de kapitaalmarkt rentetarieven in de Eurozone weer enigszins gaan toenemen.

Omdat er voorzien wordt dat de risicopremies die banken elkaar in rekening brengen licht zullen dalen, zullen de hypotheektarieven per saldo voorlopig nog nauwelijks wijzigen.

Op basis hiervan wordt verwacht dat de tarieven voor hypotheken met een rentevaste periode van 1 jaar en langer de komende twee weken ongeveer gelijk zullen blijven.

Hypotheekrente - rentetarieven.nl 01 mei 2010