Ontwikkeling hypotheek rentetarieven per 01 augustus voor de komende paar weken:

Korte rente: gelijkblijvend 

Lange rente: gelijkblijvend 

Korte (hypotheek) rente (< 1 jaar)

De verwachting voor de korte rente (< 1 jaar) is dat deze de komende periode stabiel zal blijven. De Euribor rente is de laatste tijd aan een stijgende trend begonnen nadat deze een behoorlijke periode nauwelijks van zijn plaats is geweest. Reden hiervan is de dalende bereidheid van aanbieders op de geldmarkt om geld uit te lenen. De verwachting dat de ECB haar rentetarieven op korte termijn gaat verhogen is er niet. Voor de komende periode zien wij de ontwikkeling van de hypotheekrente dusdanig dat deze een stabiel niveau zal aannemen.

De risicopremies die op de kapitaalmarkt worden gevraagd bovenop de rentetarieven zijn de afgelopen periode vrijwel gelijk gebleven. Ook zijn economische berichten afkomstig uit Europa ligt optimistisch. Door deze berichten verwachten we dat risicopremies op geldleningen de komende periode gelijk zullen blijven. Hiermee zullen de variabele (hypotheek) rentetarieven op korte termijn weinig veranderen naar onze verwachting.

Lange (hypotheek) rente (> 1 jaar) 

De rentetarieven op de kapitaalmarkt zijn de afgelopen weken licht gestegen. Echter, nog steeds staat deze kapitaalmarktrente op een historisch laag niveau. Europese beleggers in staatsobligaties kiezen voor de meest veilige landen waardoor de minder veilige landen worden voorzien in hun kapitaalbehoefte door de Centrale Bank.

Aan de ene kant is er een mondiaal, licht economisch herstel, aan de andere kant is er nog steeds de schuldencrisis in met name enkele Europese landen. Deze schuldencrisis zorgt nog steeds voor opslagen op de rente die banken elkaar onderling rekenen (de risicopremies) waardoor banken terughoudend zijn in het aantrekken van gelden.

De verwachting op de korte termijn is dat zolang de Europese economieën hun economisch herstel nog niet zo hard voortzetten, de kapitaalmarktrentes niet zo snel zullen stijgen. Wanneer deze economieën wel flink aantrekken, zullen de behoeftes aan nieuw kapitaal flink stijgen waardoor de ontwikkeling van rentetarieven stijgend zullen zijn. Naar alle verwachtingen zal hier voor de korte termijn echter nog geen sprake van zijn en zullen de kapitaalmarktrentes waarschijnlijk gelijk blijven of zelfs misschien nog iets dalen. Op basis van voorgaande verwachten wij dat de hypotheek rentetarieven met een rentevasteperiode langer dan 1 jaar de komende paar weken gelijk zullen blijven.

--- Hypotheekrente-rentetarieven.nl 01 augustus 2010 ---