Voorstel: Helft van hypotheek moet worden afgelost in 30 jaar

De Nederlandse Banken en Verzekeraars hebben een voorstel ingediend bij de minister van Financien De Jager om mensen die een nieuwe hypotheek afsluiten minimaal tot 50% van de aankoopwaarde van de woning op hun hypotheek in 30 jaar af te lossen. Dit is een reactie van de Banken en Verzekeraars op ideeen die de AFM eerder opperde. De AFM wil tophypotheken aanpakken. Een tophypotheek is een hypotheek, hoger dan de executiewaarde van de woning. Mensen die een woning aankopen zouden bij de voorgestelde maatregelen van de AFM (tophypotheken tot maximaal 112% van het aankoopbedrag van de woning) alle kosten die komen kijken bij het kopen van een woning (zoals 6% overdrachtsbelasting, makelaarskosten, notariskosten, afsluitprovisie Bank, samen wordt dit zo rond de 12% geacht) in zeven jaar terugbetalen.

Huizenkopers moeten in het AFM-plan in de eerste zeven jaar aanmerkelijk meer aflossen dan in het voorstel van banken en verzekeraars. De maandlasten zijn dan fors hoger. Dit gaat de Banken, verzekeraas en ander hypotheek gerelateerde ondernemingen te ver. Volgens velen zou dit de doodsteek betekenen voor de woning- en hypotheekmarkt, zeker in deze tijd dat het zowiezo al niet zo goed gaat met de woningverkopen.

Aflossen hypotheek volgens voorstel Banken

Het voorstel van de Banken en verzekeraars voorziet in het idee om mensen de helft van hun hypotheek in 30 jaar af te lossen. Dit kan door direct op de lening af te lossen of te "sparen" in bijvoorbeeld een levenpolis, spaarpolis of banksparen. Klanten lossen in dit voorstel over de gehele looptijd zo meer af maar minder in de eerste zeven jaar. Vooral voor starters betekend dit in de eerste jaren meer financiele adem.

De banken hadden tot 1 februari de tijd een alternatief voorstel in te dienen bij Financiën.

--- Hypotheekrente-rentetarieven.nl 03-02-2011 ---