Wat is de huidige hypotheek rentestand en wat kan dit voor mijn hypotheek betekenen?

- Wanneer u een nieuwe hypotheek gaat afsluiten is de huidige rentestand de basis voor uw hypotheekrente.
- Hypotheek rentetarieven zijn gebaseert op de rente stand en wanneer deze op termijn zullen dalen kunt u wellicht beter de hypotheekrente kort vastzetten.
- Wanneer de hypotheekrente voor een langere periode gaat stijgen kunt u beter de rente lang vastzetten bij een huidige lage rentestand.
- De stand van de rentetarieven bepaald uw maximale hypotheek en wordt gebruikt voor het berekenen van deze maximale leencapaciteit.

Kortlopende rentetarieven (zoals variabel en 1 jaar vast) worden veelal bepaald door de ontwikkelingen op de geldmarkt die afhankelijk is van het beleid van de Europese Centrale Bank (de ECB)
De lange rente is veel meer afhankelijk van de rentestand op de kapitaalmarkt. Hier spelen zaken als inflatie, ontwikkelingen in de politiek, consumentenvertrouwen, rente stand en verwachtingen / prognoses in de toekomst een grotere rol.

Overzicht van de meest actuele hypotheek rentetarieven.

Hypotheekrentestanden

De verschillende Banken hanteren verschillende rentetarieven voor de hypotheken die zij verstrekken.De hoogte van deze rentetarieven heeft te maken met veel verschillende factoren zoals de stand van de rente op de geld- en kapitaalmarkten zoals de 10 jarige staatslening de euribor rentetarieven. Vraag aan uw erkend hypotheekadviseur wat de huidige rentestand en hoe de hypotheekrente ontwikkeling er in de toekomst uit zal gaan zien. Op basis van deze informatie kunt u de juiste beslissingen nemen over zaken als "hoe lang zet ik mijn hypotheekrente vast" of "kan ik mijn hypotheekrente met de huidige rentetarieven beter lang vastzetten of kiezen voor een variabele hypotheekrente".

Actuele hypotheek rentestand

Op onze pagina hypotheekrente overzicht vindt u een actueel overzicht omtrent de huidige hypotheek rentetarieven de Banken vandaag de dag vragen voor het afsluiten of oversluiten van een hypotheek. Er gelde verschillende tarieven. Deze rentetarieven zijn meestal gebaseerd op de zekerheid die een Bank van u krijgt bij het aangaan van een hypotheek. Wanneer u een woning heeft met een waarde van bijvoorbeeld 200.000 euro en u wilt een hypotheek aanvragen van 100.000 euro, zal de hypotheekverstrekker u een lagere rente berekenen dan wanneer u een hypotheekaanvraag doet van 200.000,- waarbij de woning ook 200.000,- waard is.

Andere invloeden op de hypotheekrente en rentetarieven en rentestand.

Niet alleen de waarde van uw woning ten opzicht van de hoogte van uw lening is bepalend voor de hoogte van de hypotheekrente voor uw hypotheek. Het kiezen van een bepaalde rentevasteperiode al dan niet het kiezen voor een variabele hypotheekrente heeft ivloed op de rente stand voor uw hypotheek. Kiest u voor de variabele rente dan zal de rente doorgaans wat lager zijn dan wanneer u kiest voor een hypotheekrente met een rentevast periode van bijvoorbeeld 5, 10 of 20 jaar. Waar u het beste voor kunt kiezen is afhankelijk van een aantal variabelen. Zo is de huidige rentestand van belang en de prognose van de ontwikkeling van de hypotheekrente in de nabijetoekomst. Is de ontwikkeling zo dat de rentestand zal stijgen dan kunt u wellicht bij een lagere rentestand uw rente vastzetten. Is de verwachting zo dat de hypotheekrente zal gaan dalen dan kunt u misschien beter kiezen voor een variabele hypotheekrente. Vraag uw hypotheekadviseur over de voordelen en nadelen met betrekking tot de keuze over deze verschillende rentetarieven bij de huidige rente stand.

Tips bij verschillende rentestanden en de stand van de hypotheekrente en rentetarieven:

1. Bij een lage rentestand van de hypotheekrente kunt u wellicht beter uw vastzetten voot een lagere periode. Zeker wanneer de verwachting er is dat de rentetarieven weer zullen gaan stijgen.
2. Houd de prognose van de rentestanden in de gaten. Vraag advies van uw hypotheekadviseur over de huidige rentestand en de toekomstige ontwikkeling van de rente.
3. Uw hypotheekrente lang vastzetten kan nadelig zijn wanneer op een gegeven moment de rentestand lager is dan het moment waarop u uw hypotheekrente heeft vastgezet.
4. De rentestand van spaarrekeningen wijzigt ook mee met de rentestand op de geld- en kapitaalmarkten.