Waarom kan informatie over de hypotheekrente ontwikkeling belangrijk voor mij zijn?

U gaat een huis kopen wilt advies over of het verstandig is om uw hypotheekrente vast te zetten.
U wilt een duidelijk overzicht van wat de rentetarieven gaan doen in de toekomst.
U wilt binnenkort belangrijke beslissingen nemen omtrent de rente die u betaald voor uw hypotheek.
U heeft een variabele rente waarbij u overweegt om deze op termijn vast te gaan zetten voor.
U wilt het verschil weten tussen hypotheektarieven voor variabel, 1,5,10,15,20 of zelfs 30 jaar vast.

Hypotheekrente ontwikkeling

De hypotheekrente ontwikkeling is belangrijk voor de gehele markt voor koopwoningen. Een hogere hypotheekrente betekend duurder lenen voor de consument. Wanneer de hypotheekrente relatief laag staat, zijn mensen bereid meer te lenen omdat een lagere hypotheekrente resultereert in een lagere maandlast. De consument is veelal ook bereid een duurdere woning te kopen. Wanneer de hypotheekrente relatief hoger is, krijgen de mensen voor de zelfde hypotheek een hogere maandlast wat betekend enige terughoudendheid in de hoogte van de hypotheeksom.

Hypotheekrente van invloed op maximaal te lenen aan hypotheek

De rentetarieven gekoppeld aan de hypotheek hebben een directe invloed op het bedrag wat de consument maximaal kan financieren. Zo is er de wettelijke toetsrente. Banken moeten wanneer iemand een rentevaste periode kiest van korter dan 10 jaar (vroeger was dit 6 jaar), een toetsrente hanteren van 5,6%. Wanneer iemand een langere rentevasteperiode kiest dan deze 10 jaar dan mag de hypotheekrente die hierbij hoort gehanteerd worden als toetsrente. Let op: dit is van toepassing op moment van schrijven zijnde maart/april 2009.

Historie hypotheek renteontwikkeling

Hieronder ziet u een grafiek die de ontwikkeling van de hypotheekrente globaal aangeeft. We zien hierin een dalende trend. We kunnen stellen dat de hypotheekrente op dit moment historisch laag staat.

Relevante links over de hypotheekrente ontwikkeling:

Hypotheekrenteontwikkeling

Rentegrafieken.startpagina.nl

Renteoverzicht

Interessante website over de ontwikkeling van de woningmarkt en prijsontwikkeling van deze is woningmarktcijfers.nl

Woningmarktcijfers

Tips over de ontwikkeling van de hypotheekrente en daarbij behorende rentetarieven:

1. Houd de renteontwikkelingen bij. Deze zijn gemakkelijk te volgen in de krant of bijvoorbeeld teletekst.
2. Gaat de rente voor langere tijd stijgen? Zet uw variabele hypotheekrente vast voor een langere periode.
3. Wilt u zekerheid mbt de maandlasten man uw hypotheek? Zet dan uw hypotheekrente ook voor langere tijd vast.
4. Uw rentevastperiode loopt binnenkort af? Informeer eerst bij een hypotheekadviseur zodat u een juiste beslissing kunt nemen met betrekking tot het vastzetten van uw hypotheekrente.