De maandlast van uw hypotheek wordt voor samen met de maandelijkse aflossing het grootste deel bepaald door de hypotheekrente die u betaald. Gezien het feit dat de hoogte van de laagste hypotheekrente per bank kan verschillen is een goede vergelijking tussen deze banken uiterst raadzaam! In plaats van alle verschillende banken langs te gaan kunt u uiteraard ook via hypotheekrente-rentetarieven.nl informatie krijgen over welke bank u op dit moment een lage hypotheekrente kan bieden.

De laagste lasten en rente laten berekenen?

Een lage hypotheekrente betekend maandelijks lagere kosten. En als u ergens anders de laagste rente kunt krijgen, waarom zou u de mogelijkheden tot overstappen naar een andere bank niet overwegen? Er zijn vele mogelijkheden om de lasten van uw hypotheek laag te houden. Niet alleen de hypotheerente heeft invloed op uw maandlast. Denk ook aan aflossingsvormen, looptijd van uw hypotheek, eventuele mogelijkheid tot een lening onder NHG en alle andere verschillende voorwaarden van hypotheek-banken. Als u uw lasten en hypotheekrente laag wilt houden door oa de laagste hypotheekrente moet u een vergelijking maken tussen al die verschillende banken en haar verschillende hypotheek rentetarieven. Hier vindt u via ons enkele actuele hypotheek rentetarieven. Voor meer tarieven willen wij u verwijzen naar uw eigen bank of tussenpersoon.

Voordeligste rente laten berekenen?

Wilt u de voor u laagste hypotheekrente laten berekenen? Dan adviseren wij u om naar uw hypotheekverstrekker te gaan. Neem de volgende informatie mee in uw achterhoofd: De laagste hypotheek rente is afhankelijk van meerdere factoren. De waarde van uw woning is van belang, de huidige rentestand op de kapitaalmarkt, de rentevastperiode die u kiest en de concurentiepositie van de betreffende hypotheekadviseur.

Wat is het voordeligst, variabele rente of de rente voor een langere tijd vastzetten?

Hypotheekadvies is erg belangrijk bij het afsluiten van een hypotheek. U wilt natuurlijk de laagste hypotheekrente tegen de beste voorwaarden. De rente in uw hypotheekofferte hangt veelal af van meerdere zaken. Zet u uw rente vast voor langere tijd (dit kan zijn o.a. 1,3,5,6,10,15 of bijvoorbeeld 30 jaar( we noemen dit de rentevaste periode) vast of wilt u wellicht variabele rente. Wanneer u zeker weet dat de rente de aankomende periode gaat stijgen dan kunt u het beste kiezen voor variabele rente. Op het momen dat de rente weer daalt (en dit voor lagere tijd zal gaan doen) kunt u de rente het beste dan weer voor langere tijd vastzetten. De hypotheekadviseur kan u advies geven over deze rente mogelijkheden.

Let op soorten budgethypotheken!

Er zijn aanbieders die reclame maken voor het feit dat zij de laagste hypotheekrente bieden. Dit kan best zo zijn maar enige oplettendheid is wel op zijn plaats. Steeds meer hypotheekverstrekkers werken met een "kale" of "uitgeklede" hypotheek. Zij bieden u een hypotheek met een laag rentetarief maar dit doen zij niet voor niets. Hieronder 3 voorbeelden van rentekortingen (per voorwaarde krijgt u meestal rond de 0,1% rentekorting) en voorwaarden.

1. Rentekorting voor boete bij verkoop woning

Veel banken bieden tegenwoordig rentekorting aan in de hypotheekofferte wanneer u bijvoorbeeld kiest voor een boete bij verkoop van de woning binnen de afgesproken rentevasteperiode. Als u uw woning binnen deze rentevastperiode daadwerkelijk verkoopt, bent u uw eerdere ontvangen korting snel weer kwijt!

2. Hypotheekakte passeren binnen 3 maanden

Bij sommige hypotheekaanbieders kunt u korting op uw hypotheekrente ontvangen wanneer u passeert met de hypotheekakte bij de notaris binnen een vastgestelde periode (bijvoorbeeld 3 maanden). Wanneer er onverhoopt wat vertraging ontstaat in het aanvraagproces (bij nieuwbouw wordt de start van de bouw bijvoorbeeld uitgesteld), en er niet binnen 3 maanden gepasserd kan worden, betaald u een boete of vergoeding aan de bank. Weg eerder ontvangen korting!.

3. Afsluiten aanvulende verzekeringen

Wanneer u naast uw nieuwe hypotheek ook enkele andere producten afsluit kunt u vaak een rentekorting krijgen. Vaak gaat het hierbij om een arbeidsongeschiktheidsverzekering die u moet afsluiten om zo korting op de hypotheekrente te ontvangen. Let goed op bij het afsluiten van deze verzekeringen. Vaak betaald u een behoorlijke premie (al dan niet meegefinancierd, is overigens aftrekbaar van de belasting) en is de dekking ronduit slecht in het geval u daadwerkelijk arbeidsongeschikt raakt. Dit hoeft overigens niet zo te zijn bij al deze verzekeringen. Laat u goed voorlichten en vraag er in ieder geval naar tijdens het gesprek met uw hypotheekadviseur.

Let dus goed op bij het aanvragen van uw hypotheek-offerte. De laagste rente wil niet altijd zeggen de laagste lasten!

Hieronder vindt u enkele links naar interessante websites met informatie over de laagste hypotheekrente en rentetarieven in de hypotheekmarkt:

Website's met informatie laagste rentetarieven in de markt

Laagste hypotheekrente

Actuele laagste hypotheekrente

Hypotheekrubriek

Laagste hypotheken

Laagste hypotheek rentetarieven