Aanvullende informatie rentetarieven overzicht

Wanneer u uw hypotheek onder NHG voorwaarden wilt afsluiten dan zijn de NHG rentetarieven van toepassing.

Zijn de NHG voorwaarden niet op uw -nieuwe- hypotheek van toepassing doordat u bijvoorbeeld meer dan € 350.000,- financiert (aankoop) dan zijn de overige rentetarieven in de tabel op uw situatie van toepassing. Het rentetarief dat past bij uw situatie kunt u berekenen door de hoogte van de lening ten opzichte van de waarde van uw woning te berekenen. Is uw hypotheek € 102.000,- en de executiewaarde € 100.000,- dan heeft u een hypotheek verstrekking van 102%. U valt dan in het tarief tot 125%.

Kies uit de verschillende hypotheek varianten. U kunt kiezen uit de aflossingsvrije hypotheek, annuiteiten hypotheek, beleggingshypotheek, hybride hypotheek, levenhypotheek, liniairehypotheek, overige hypotheken en spaarhypotheek. De verschillende aflossingsvormen kunnen van invloed zijn op de verschillende rentetarieven. Voor een spaarhypotheek bijvoorbeeld, geldt vaak een opslag op de rente van een paar tienden.

Kies de rentevasteperiode dat u uw hypotheekrente wilt vastzetten. Wanneer u kiest voor de variabele rente dan zult u zien dat de rentetarieven een stuk lager zijn dan wanneer u zou kiezen voor een lagere rentevasteperiode als 10 jaar vast. Bij een variabele rente kunt u voordeliger uit zijn wanneer de hypotheekrente na het afsluiten van uw hypotheek daalt. Stijgt de variabele rente dan kun u duurder uit zijn. Kiezen voor bijvoorbeeld een 10 jaar vaste hypotheekrente geeft u tien jaar zekerheid betreffende de hypotheeklasten. U betaald 10 jaar het zelfde bedrag aan rente. Na deze 10 jaar vraagt de Bank u uw hypotheekrente opnieuw vast te zetten tegen de dan geldende rentetarieven.